央視網消息：近日，天津、沈陽、廣東等地發布最新樓市政策，紛紛下調首套住房和二套房的商貸最低首付比例。來了解一下。
天津從5月29日開始執行新的差別化住房信貸政策，天津市首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，銀行業金融機構可結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
沈陽市近日發布多項優化政策，在全區域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。根據新政，對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
廣州市對差別化住房信貸政策作出調整。商業性個人住房貸款最低首付款比例由之前的30%調整為不低于15%，取消利率下限。對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例由之前的40%調整為不低于25%，取消利率下限。此次調整還對“三套房”落實了明確的貸款政策，即在廣州市非限購區購買第三套及以上住房的家庭將有機會申請貸款。
除了調整購房貸款，為了改善民生，一些地方還調整了公租房政策。廣西南寧市日前明確對南寧市本級公租房采取24小時常態化報名、即時排序、即空即配的分配模式，每周組織一批房源分配。
南寧市住房保障部門將根據報名情況及可分配房源數量，1:1確定入圍選房名單