撿漏？泰州價值4227萬的商業(yè)房產(chǎn)被人818萬買走！
四千多萬的房子，只賣出去818萬！泰州一套商業(yè)房產(chǎn)剛被買家“抄底”撿漏，價格連評估價的零頭都不到。
6月16日，阿里拍賣上掛出一套破產(chǎn)公司的商業(yè)房。位置在海陵區(qū)青年北路41號的榮星公寓，面積超大——光房子就有4096平方米，差不多頂?shù)蒙?0個籃球場，還帶了1174平方米的地皮?？蛇@么大一片地方，里面商鋪全空著，沒人租也沒人用。
這次拍賣起拍價定在818萬，算下來每平米才1997元，比周邊住宅二手房均價便宜了一大截。雖然兩個人報名競拍，但最后只有一個買家出價，直接按起拍價拿下了。
這價格到底有多夸張？
評估公司原本給它定價4228萬，但過去一年多，這套房已經(jīng)流拍了12次。第一次拍賣起拍價4227萬，根本沒人要；降到900多萬，還是沒人接手。這次818萬成交，比最初評估價足足少了3400多萬，相當(dāng)于打了2折。
位置其實不差
房子在泰州鳳城河風(fēng)景區(qū)里，西邊挨著泰山公園，北面就是泰州市實驗小學(xué)。老城區(qū)人多，照理說做生意該紅火?？涩F(xiàn)實是商鋪長期空置，周邊居民都見怪不怪了。