2024年是房地產行業的政策大年，這一年，政策“組合拳”從供需兩端發力，利好消息不斷。雖然2024年的房地產市場仍處于深度調整過程中，但在年末似乎出現了回暖趨勢。
2024年的嘉興樓市發生了怎樣的變化？本期盤點嘉興2024年新房、二手房的成交數據，看看過去這一年，嘉興樓市到底賣了多少房子？
01商品房成交約9331套，新房住宅成交約7504套
據官方數據統計，2024年嘉興市本級共成交各類商品房約9331套，同比去年（10336套）下降9.72%。
其中關注度最高的住宅成交約7504套，同比去年（8168套）下降8.13%。2024年嘉興市本級日均成交新房住宅約21套。
從成交走勢來看，2024年有兩個明顯的成交峰值，一個是9月，一個是12月。特別是第四季度出現了二連漲，12月的商品房成交量更是刷新了全年最高記錄。
究其原因，主要是公積金、信貸利率、購房消費券，以及“嘉十條”等利好政策發揮了積極作用，尤其是為剛需、剛改類購房者帶來了利好，有效降低購房成本和購房門檻，進一步提振置業信心，促進房地產市場穩定發展。
從歷年成交數據的對比可以看到，2024年的新房住宅成交雖然四連降，是2009年以來的新低，但與2023年的差距并不大。
02二手房網簽約14930套，住宅網簽約13199套
相比于新房的“頹勢”，二手房近年來表現一貫比較強勢，2024年網簽量約14900套，其中二手住宅網簽量約13199套，與去年相近。
逐月來看，除去春節月，2024年的二手房行情整體保持了相對穩定的態勢，年度月均成交約1100套。
值得一提的是，第四季度成交表現相當亮眼，約4344套的網簽總量為全年季度最高，月均住宅網簽超1200套，僅次于4月（1333套）的住宅網簽量。
